{"id":13427,"date":"2023-07-14T13:52:11","date_gmt":"2023-07-14T13:52:11","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-07-14T13:52:11","modified_gmt":"2023-07-14T13:52:11","slug":"acao-de-despejo-por-inadimplemento-de-aluguel","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/acao-de-despejo-por-inadimplemento-de-aluguel\/","title":{"rendered":"[MODELO] A\u00e7\u00e3o de Despejo por Inadimplemento de Aluguel"},"content":{"rendered":"

EXCELENT\u00cdSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __ VARA CIVEL DA COMARCA DE XXXX\/UF<\/strong><\/p>\n

Parte Autora<\/strong>, nacionalidade, estado civil profiss\u00e3o,portador da c\u00e9dula de Identidade n\u00ba …, inscrito no CPF\/MF sob o n\u00ba …, endere\u00e7o eletr\u00f4nico, residente e domiciliada na …,por seus advogados in fine<\/em> assinados conforme procura\u00e7\u00e3o anexada, com endere\u00e7o profissional (completo), para fins do art. 106, I, do Novo C\u00f3digo de Processo Civil<\/strong>, vem, mui respeitosamente a V.Exa., pelo procedimento comum, rito ordin\u00e1rio, propor a presente:<\/p>\n

A\u00c7\u00c3O DE DESPEJO<\/p>\n

em face de (nome do executado), brasileiro, solteiro, carteira de identidade (n\u00famero da carteira de identidade), CPF (n\u00famero do CPF), residente e domiciliado na rua (nome do endere\u00e7o) com os seguintes fundamentos f\u00e1ticos e jur\u00eddicos a serem deduzidos a seguir:<\/p>\n

I \u2013 Dos Fatos:<\/strong><\/p>\n

O autor \u00e9 propriet\u00e1rio do im\u00f3vel locado a cerca de 1 ano, por prazo indeterminado, conforme certid\u00e3o de inteiro teor do cart\u00f3rio de registro de im\u00f3veis em anexo a essa peti\u00e7\u00e3o inicial.<\/p>\n

O contrato de aluguel \u00e9 por prazo indeterminado conforme o contrato em anexo.<\/p>\n

O r\u00e9u n\u00e3o pagou os \u00faltimos tr\u00eas alugu\u00e9is conforme declara\u00e7\u00e3o da imobili\u00e1ria que gere o contrato de aluguel em anexo.<\/p>\n

Dessa forma, pede-se que haja o despejo do r\u00e9u, tendo em vista que ele n\u00e3o cumpriu com suas obriga\u00e7\u00f5es contratuais.<\/p>\n

II \u2013 Do Direito:<\/strong><\/p>\n

O autor tem direito a ajuizar com a a\u00e7\u00e3o de despejo em face do r\u00e9u, nos termos dos artigos\u00a059<\/a>\u00a0usque\u00a066<\/a>\u00a0da Lei\u00a08245<\/a>\/91.<\/p>\n

Pede-se ainda que seja deferida a liminar do despejo em face do r\u00e9u tendo vista que deposita nesse momento em ju\u00edzo, a quantia correspondente a tr\u00eas alugu\u00e9is correspondentes a tr\u00eas meses, nos termos do art.\u00a059<\/a>,\u00a0\u00a7 1\u00ba<\/a>,\u00a0I<\/a>, da Lei\u00a08.245<\/a>\/91.<\/p>\n

Tendo em vista a inadimpl\u00eancia do r\u00e9u por tr\u00eas meses em rela\u00e7\u00e3o ao contrato locat\u00edcio deve o mesmo ser despejado nos termos dessa Lei.<\/p>\n

III) Do Pedido:<\/strong><\/p>\n

Ante o exposto, pede-se:<\/p>\n

a) Seja designada AUDI\u00caNCIA DE CONCILIA\u00c7\u00c3O ou MEDIA\u00c7\u00c3O, conforme previsto no art. 334 do NCPC;<\/strong><\/p>\n

b) Seja deferido os benef\u00edcios da assist\u00eancia judici\u00e1ria gratuita nos termos do art.\u00a012<\/a>\u00a0da Lei\u00a01.060<\/a>\/50, bem como dos arts. 98 e seguintes do Novo C\u00f3digo de Processo Civil;<\/p>\n

c) Seja concedida a antecipa\u00e7\u00e3o da tutela provis\u00f3ria para despejar o r\u00e9u do im\u00f3vel objeto do contrato de loca\u00e7\u00e3o em anexo, conforme preenchimento dos requisitos do art. 300 do NCPC<\/strong>;<\/p>\n

d) Que o r\u00e9u seja citado pessoalmente, para querendo apresentar resposta;<\/p>\n

e) Que seja julgado inteiramente procedente o pedido do autor para confirmar a liminar e condenar o r\u00e9u a ser despejado do im\u00f3vel objeto do contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Requer a produ\u00e7\u00e3o de todas as provas em direito admitidas, na amplitude dos artigos 369 e seguintes do NCPC<\/strong>, em especial as provas: documental, pericial, testemunhal e depoimento pessoal da parte r\u00e9. <\/p>\n

D\u00e1-se \u00e0 causa o valor de R$ (…), apenas para efeitos legais (v., a respeito, a guia recolhida, em apenso).<\/p>\n

Termos em que pede deferimento<\/p>\n

Local, Data<\/p>\n

Advogado (OAB)<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[150],"class_list":["post-13427","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/13427","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13427"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=13427"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}