DESPEJO PARA OCUPAR PARTE DE IM\u00d3VEL – LOCA\u00c7\u00c3O VERBAL – NOVO CPC<\/p>\n
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ____________ DA COMARCA DE __________________ – ___<\/p>\n
Pular 10 linhas<\/p>\n
Nome completo do requerente, nacionalidade, estado civil, profiss\u00e3o, portador do RG n\u00ba, inscrito no CPF sob o n\u00ba, endere\u00e7o eletr\u00f4nico, residente e domiciliado Endere\u00e7o completo, por meio de seu advogado infra-assinado, vem, respeitosamente, perante Vossa Excel\u00eancia, propor A\u00c7\u00c3O DE DESPEJO, em face de Nome completo do requerido, nacionalidade, estado civil, profiss\u00e3o, portador do RG n\u00ba, inscrito no CPF sob o n\u00ba, endere\u00e7o eletr\u00f4nico, residente e domiciliado Endere\u00e7o completo, nos termos do art.47, inciso V, e do 59 e seguintes, todos da Lei n\u00ba. 8.245\/91, com reda\u00e7\u00e3o dada pela Lei n\u00ba. 12.112\/09, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos:<\/p>\n
Dos Fatos<\/p>\n
1. O Autor \u00e9 propriet\u00e1rio do im\u00f3vel sito Endere\u00e7o completo, sendo que uma parte deste est\u00e1 locada, de forma verbal, ao R\u00e9u, pelo pre\u00e7o de R$ valor em reais, desde dia de m\u00eas de ano. Portanto, j\u00e1 h\u00e1 mais de cinco anos.<\/p>\n
2. Aos dia de m\u00eas de ano, o Autor notificou o Requerido para que desocupasse a parte do im\u00f3vel locada no prazo de 30 dias, conforme notifica\u00e7\u00e3o extrajudicial inclusa, por\u00e9m, at\u00e9 o presente momento, o Requerido n\u00e3o a desocupou.<\/p>\n
Do Direito<\/p>\n
Disp\u00f5e o art. 47, inciso V, da Lei n\u00ba 8.254\/91, ipsis litteris: "Quando ajustada verbalmente ou por escrito e com prazo inferior a trinta meses, findo o prazo estabelecido, a loca\u00e7\u00e3o prorroga – se automaticamente, por prazo indeterminado, somente podendo ser retomado o im\u00f3vel: (…) V – se a vig\u00eancia ininterrupta da loca\u00e7\u00e3o ultrapassar cinco anos".<\/p>\n
Considerando-se que o Requerido loca do Requerente a \u00e1rea acima descrita h\u00e1 mais de cinco anos ininterruptos e que o Autor pretende a retomada do im\u00f3vel, pleiteia-se o presente pedido de despejo.<\/p>\n
Nesse sentido, citar doutrina e jurisprud\u00eancia.<\/p>\n
Informa o Autor que n\u00e3o possui interesse na realiza\u00e7\u00e3o de audi\u00eancia de concilia\u00e7\u00e3o\/media\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Do Pedido<\/p>\n
Diante do exposto, requer de Vossa Excel\u00eancia:<\/p>\n
a) a cita\u00e7\u00e3o do Requerido, para, se quiser, responder aos termos da presente a\u00e7\u00e3o, sob pena de revelia;<\/p>\n
b) o depoimento pessoal do Requerido, sob pena de confiss\u00e3o, e a utiliza\u00e7\u00e3o dos dispositivos legais de arrombamento e for\u00e7a policial, testemunhas e arbitramento, se necess\u00e1rios.<\/p>\n
D) seja julgado procedente o presente pedido, determinando-se a desocupa\u00e7\u00e3o do Requerido do im\u00f3vel no prazo de 30 dias, expedindo-se o mandado de despejo;<\/p>\n
e) a condena\u00e7\u00e3o do Requerido no pagamento das custas, honor\u00e1rios advocat\u00edcios e demais comina\u00e7\u00f5es legais.<\/p>\n
Provar\u00e1 o alegado por todos os meios de prova em direito admitidos.<\/p>\n
D\u00e1-se \u00e0 causa o valor de R$ valor de 12 alugu\u00e9is.<\/p>\n
Nestes termos,<\/p>\n
Pede deferimento.<\/p>\n
[Local] [data]<\/p>\n
__________________________________<\/p>\n
[Nome Advogado] – [OAB] [UF].<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[864],"class_list":["post-13128","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-imobiliario-diversas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/13128","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13128"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=13128"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}