{"id":11612,"date":"2023-07-14T11:15:27","date_gmt":"2023-07-14T11:15:27","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-07-14T11:15:27","modified_gmt":"2023-07-14T11:15:27","slug":"contrato-de-lease-back-arrendamento-com-opcao-de-compra","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/contrato-de-lease-back-arrendamento-com-opcao-de-compra\/","title":{"rendered":"[MODELO] Contrato de Lease Back – Arrendamento com Op\u00e7\u00e3o de Compra"},"content":{"rendered":"

Voltar<\/a><\/p>\n

(Nome da Empresa), com sede em (……) (endere\u00e7o completo), inscrita no CNPJ sob o n.\u00ba (……), com I.E. n.\u00ba (……), devidamente representada neste ato por (……) (qualific\u00e1-lo), que a este subscreve; neste ato denominada ARRENDADORA.<\/p>\n

De outro lado, denominada ARRENDAT\u00c1RIA, (Nome da Empresa), com sede em (……) (endere\u00e7o completo), inscrita no CNPJ sob o n.\u00ba (……), com I.E n.\u00ba (……), devidamente representada neste ato por (……) (qualific\u00e1-lo), que a este subscreve.<\/p>\n

T\u00eam entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE LEASE BACK, ficando desde j\u00e1 aceito, pelas cl\u00e1usulas abaixo descritas.<\/p>\n

CL\u00c1USULA 1 – OBJETO DO CONTRATO<\/p>\n

O presente tem como OBJETO, o bem m\u00f3vel de propriedade da ARRENDADORA, livre de v\u00edcio ou outro problema que possa impossibilitar seu funcionamento normal.<\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO PRIMEIRO: O bem m\u00f3vel entregue na Data da assinatura deste contrato, pela ARRENDADORA \u00e0 ARRENDAT\u00c1RIA, os quais aceitam expressamente, possui as caracter\u00edsticas contidas no auto de vistoria anexo, elaborado por profissionais competentes. <\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO SEGUNDO: Faz parte do presente contrato tamb\u00e9m, a Nota Fiscal e o Manual de Utiliza\u00e7\u00e3o do referido bem.<\/p>\n

CL\u00c1USULA 2 – BEM<\/p>\n

O bem objeto do presente contrato foi adquirido pala ARRENDADORA da ARRENDAT\u00c1RIA, com fim espec\u00edfico de ser objeto deste contrato, assim, se houver rescis\u00e3o contratual oriunda de inadimplemento das obriga\u00e7\u00f5es provenientes deste contrato, a empresa ARRENDAT\u00c1RIA arcar\u00e1 com o \u00f4nus do pagamento de multa, bem como dos alugu\u00e9is, inclusive ap\u00f3s a devolu\u00e7\u00e3o do bem adjeto a este.<\/p>\n

CLA\u00daSULA 3 – PRAZO<\/p>\n

O presente arrendamento ter\u00e1 o lapso temporal de validade de (……) meses, a iniciar-se na Data da assinatura do presente e findar-se no dia (……), do m\u00eas (……) no ano de (……), Data a qual a ARRENDAT\u00c1RIA ter\u00e1 as seguintes op\u00e7\u00f5es:<\/p>\n

a) devolver o bem arrendado, de forma que esteja em condi\u00e7\u00f5es de uso, ressalvando-se o desgaste natural;<\/p>\n

b) adquirir os bem arrendado pelo valor residual de R$ (……) (Valor por Extenso);<\/p>\n

c) renovar o presente contrato, desde que seja convencionado previamente entre os contratantes.<\/p>\n

CL\u00c1USULA 8 – VALOR<\/p>\n

Como valor deste arrendamento, a ARRENDAT\u00c1RIA se obrigar\u00e1 a pagar o aluguel de R$ (……) (Valor Expresso), a ser efetuado diretamente \u00e0 ARRENDADORA. Na sua aus\u00eancia fica desde j\u00e1 nomeado procurador para tal fim.<\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO PRIMEIRO: O valor do aluguel ser\u00e1 fixado em (……) parcelas no valor de R$ (……) (Valor Expresso), venc\u00edveis sucessivamente.<\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO SEGUNDO: O pagamento ser\u00e1 efetuado mensalmente, at\u00e9 o quinto dia \u00fatil de cada m\u00eas, iniciando-se a partir da assinatura do presente.<\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO TERCEIRO: Todos os pagamentos efetuados entre as contratantes ser\u00e3o precedidos de recibo, o qual dever\u00e1 mencionar pormenorizadamente todos os valores.<\/p>\n

CL\u00c1USULA 5 – ATRASO <\/p>\n

Caso haja atraso no pagamento dos alugu\u00e9is, a ARRENDAT\u00c1RIA d\u00e1 o direito da ARRENDADORA realizar a cobran\u00e7a por todos os meios permitidos em Direito. Somando-se juros convencionados em (……) % (N\u00famero por extenso – por cento), corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria e outros encargos.<\/p>\n

CL\u00c1USULA 6 – INSTALA\u00c7\u00c3O<\/p>\n

O maquin\u00e1rio permanecer\u00e1 no local o qual estava anteriormente, sem nenhuma modifica\u00e7\u00e3o, evitando-se quaisquer desgastes. <\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO \u00daNICO: Resta desde j\u00e1 vedado \u00e0 ARRENDAT\u00c1RIA modificar ou alterar o local o qual o referido bem foi instalado. Caso se fa\u00e7a necess\u00e1ria tal mudan\u00e7a, a mesma dever\u00e1 notificar previamente a ARRENDADORA para que t\u00e9cnicos especializados realizem a referida mudan\u00e7a.<\/p>\n

CL\u00c1USULA 7 – FISCALIZA\u00c7\u00c3O<\/p>\n

Caber\u00e1 a ARRENDADORA fiscalizar o maquin\u00e1rio arrendado, bem como verificar seu devido funcionamento, assim como a disposi\u00e7\u00e3o do mesmo no espa\u00e7o f\u00edsico, evitando-se com isso preju\u00edzos e deteriora\u00e7\u00f5es indevidas. Tais visitas ocorrer\u00e3o a qualquer dia e hor\u00e1rio, desde que combinados previamente entre as partes. <\/p>\n

CL\u00c1USULA 8 – DEVERES DA ARRENDAT\u00c1RIA<\/p>\n

A ARRENDAT\u00c1RIA se compromete a comunicar imediatamente todas e quaisquer formas de amea\u00e7a realizadas por terceiros contra o maquin\u00e1rio ora arrendado, bem como:<\/p>\n

a) Confiar \u00e0 ARRENDADORA o direito de fiscaliza\u00e7\u00e3o do maquin\u00e1rio arrendado;<\/p>\n

b) Defender a posse e a propriedade do referido maquin\u00e1rio;<\/p>\n

c) Manter sempre um m\u00ednimo de tr\u00eas funcion\u00e1rios treinados pela ARRENDADORA, para realiza\u00e7\u00e3o da execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os espec\u00edficos do maquin\u00e1rio;<\/p>\n

d) Realizar o pagamento de quaisquer defeitos ou danos causados ao maquin\u00e1rio.<\/p>\n

DISPOSI\u00c7\u00d5ES FINAIS<\/p>\n

O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo, as quais elegem o foro da cidade de (……), para dirimirem quaisquer d\u00favidas provenientes da execu\u00e7\u00e3o e cumprimento do mesmo. <\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO PRIMEIRO: Fazem parte do presente instrumento, os documentos que descrevem o maquin\u00e1rio, bem como a Nota Fiscal e o Manual de Utiliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO SEGUNDO: O maquin\u00e1rio arrendado neste ato, n\u00e3o poder\u00e1 ser objeto de cess\u00e3o, subloca\u00e7\u00e3o, ou qualquer outra forma de transfer\u00eancia.<\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO TERCEIRO: As partes se eximem de responsabilidade sobre o maquin\u00e1rio, somente na ocorr\u00eancia de caso fortuito ou for\u00e7a maior, ou enquanto os reflexos dos mesmos perdurem.<\/p>\n

E, por estarem justas e convencionadas as partes assinam o presente CONTRATO DE LEASE BACK, juntamente com 2 (duas) testemunhas. <\/p>\n

Local, Data e ano.<\/p>\n

Arrendadora<\/p>\n

Arrendat\u00e1ria<\/p>\n

Testemunha 1<\/p>\n

Testemunha 2<\/p>\n

Reconhecimento de firma de todos.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[525],"class_list":["post-11612","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-civil"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/11612","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11612"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=11612"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}